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解密高端住宅为何选择使用薄壁不锈钢水管
2019-01-18

家装,尤其是高端住宅的装修,花费能达到几十万、几百万,甚至上千万,无论你装得多豪华,用了多少钱,如果没有解决两个“隐蔽工程”问题,也是枉然。这两个“隐蔽工程”就是水和电。因为“隐蔽”所以一旦出问题,就必须对整个建筑和装修进行开膛破肚式的大手术。

 安装现场

若是出现水管渗漏和爆裂问题,将带来难以计算的损失和相当严重的后果,因此正确的选择大宅别墅给水管道才能解除后顾之忧,才能确保财产免受一根水管给你带来的侵害。消费者曾向我倾诉过这种“创伤”和烦恼,所以我们说:小水管、大世界。没有选择好大宅给水管道,还真让你“伤不起”!

那么家装应该使用什么样材质性能的给水管道呢?下面我从4个方面来进行剖析:

 

一、安全可靠性

目前家装最多使用的是塑料管(PPR),塑料管采用的热焊连接技术,这种连接方法特别简单,但对温度的控制要求比较高,温度太低,连接不牢固,温度太高,会造成连接处阻水和脆化,处理好温度问题,还有二次熔化本身造成塑料结构的分子变化问题,这会造成漏水的隐患,塑料水管的严重问题还有承压低,一般允许在工作压力0.8MPa以内场合使用。同时塑料管的线膨胀系数较大(0.15mm/m),如果输送热水接口处容易脱离,在无暗埋式明装时,该管道极易因变形而产生漏水现象,因此我们不建议在高端住宅使用,而建议选用免维护、不结垢、不变形、不漏水的薄壁不锈钢管,为大宅装修提供安全保障,减少因用水管不当造成的巨大损失。

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二、健康卫生性

在管道的选择和对比中,我们的业主和消费者往往忽视了一个最重要的问题,就是健康环保。他们往往以价格出发对比,品牌口碑对比,而忽视塑料管本身物理属性和材质的化学添加。从80年代起,人们开始知道有种病叫“癌”,这是一种因生态环境恶化和身体积淀太多化学物质而爆发的疾病,那么目前广泛使用的塑料管里面有没有“癌”的致病源呢?我可以负责的告诉你“有”!

因为生产塑料管的原材料中含有对人体致癌的添加剂,其中有:①增塑剂、②抗氧化剂。增塑剂中含有一种“联苯酚A”(致癌物)和能使塑料管变得更为柔软的化学添加剂“酞”,而“酞”,对人体内肾、肝、睾丸影响甚大,会导致癌症、肾损坏,破坏人体的再造系统。因此塑料管材质的本身具有对人体的侵割性和危及下一代生长发育的危害,所以我们有理由、有必要使用健康环保的家装给水管材。

薄壁不锈钢给水管恰恰是材料本身具有无与伦比的安全性,是能达到人体健康要求的绿色环保型管材,是能满足高端住宅业主健康消费需求的唯一输水设备。

 巨源亿家

三、经济实用性

很多消费者问我:薄壁不锈钢水管太贵,虽然有这么多优点,但我们用不起。这当然是一个消费误区。其实使用不锈钢水管不是贵,可以说非常经济和便宜了。因为家装不锈钢水管早已薄壁化,而不是原来工程使用的给排水的厚壁不锈钢水管,寻常百姓家家户户都用的起。因此区区几千元在房产成本中占比不足1%,对消费者而言不应该省这个钱。

我们现在对普遍住宅的户型做个测算:

一卫一厨+阳台(13个给水点)建面80-90㎡,采用巨源不锈钢给水管道材料成本在5000元左右。

二卫一厨+阳台(18个给水点),建面100-140㎡,采用巨源不锈钢给水管材料成本在7000元左右。

别墅大宅(含独栋别墅)

五卫一厨+花园(35个给水点)建面180-260㎡,采用巨源不锈钢给水管材料成本在20000元左右。

八卫二厨(含亚厨)+花园+大循环+洗衣房+主管道+直饮水系统(45个给水点),建面300-480㎡,采用巨源不锈钢给水管的材料成本一般在38000-45000元之间。

安装费大约是材料费的15%,巨源不锈钢水管的使用寿命为70年,终身免维修。

2015年以前主要应用在5星级宾馆、医院、政府项目学校等工程的薄壁不锈钢水管,不仅仅是大宅用户的刚性需求,也是寻常百姓应该使用的家装优选产品。让我们一起进入薄壁不锈钢给水时代,为健康、为下一代尽到责任,不要为此而付出危及生命的代价。

 

四、政府引导推进

中华人民共和国住房和城乡建设部于2017年515日发布的《建筑与小区管道直饮水系统技术规程》(编号:CJJ/T 110-2017;备案号:J 479-2017)的正式实施。该规程十分明确地规定:“管材应选用不锈钢管、铜管等符合食品级要求的优质管材”。由此,家庭住宅装修不锈钢水管应用也在全面推开,我国将全面迎来不锈钢水管应用普及的井喷期。

 政府文件

我国不锈钢水管产业已经有了近20年的发展历程,家庭住宅装修的不锈钢水管应用在全面推开。

2015年1019日深圳市水务局下达《深圳市水务局征求加大优质饮用入户改造工程第一阶段投资力度意见的函》(深水函[2015]1338号)文件,逐步将生活饮用水地下管网更换为不锈钢管。

2017年1013日,湖南省长沙市也发布了《长沙市住宅供水技术导则》,并于2017111日正式实施。

2018年510日,江苏省海门市住房和城乡建设局发布《关于在新建住宅小区推广使用食品级不锈钢管材的通知》,从发文之日起实施。

2018年72日,乐山市沙湾区人民政府办公室发布《关于在新建住宅小区推广使用不锈钢管材的通知》,从发文之日起实施。相继上海、北京、天津、福建、云南、贵州等地相继出台相关规定并执行实施。


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